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경기도 광주시 고산동에 위치한 ‘오포자이 디오브 C-4블록’에서 불법행위로 계약이 취소된 주택 1세대가 다자녀 특별공급 형태로 재공급됩니다. 본 청약은 일반 공급이 아닌 특별공급, 그것도 불법행위로 인한 취소 물량의 1세대 한정 공급이므로, 신청 전 자격 조건과 서류 일정 등을 정확히 확인해야 합니다.
📍 공급 개요
| 구분 | 내용 |
| 단지명 | 오포자이 디오브 C-4블록 |
| 공급위치 | 경기도 광주시 고산동 705번지 일원 |
| 블록 및 호수 | C-4BL 404동 402호 |
| 전용면적 | 92.6925㎡ (4Bay 구조) |
| 주택형 | 92A |
| 분양가 | 481,920,000원 |
| 계약금 | 분양가의 10% (48,192,000원) |
| 잔금 | 분양가의 90% (433,728,000원) |
| 발코니 확장비 | 26,590,000원 (필수 선택) |
| 플러스옵션 | 17,220,000원 |
| 가전옵션 | 6,160,000원 |
| 입주지정기간 | 2025.05.23 ~ 2025.07.07 (45일간) |
※ 플러스/가전 옵션은 해지 및 변경 불가, 분양가 외 별도 납부 필요
🗓️ 청약 일정
| 구분 | 일정 |
| 공고일 | 2025.05.07(수) |
| 특별공급 청약접수 | 2025.05.12(월) (청약홈) |
| 당첨자 발표 | 2025.05.15(목) |
| 서류접수 | 2025.05.20(화) ~ 05.21(수) |
| 계약일 | 2025.05.23(금) |
※ 접수는 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통한 인터넷 신청만 가능
✅ 신청 자격 요약 (특별공급)
- 다자녀가구 대상자만 신청 가능
- 경기도 거주 무주택세대구성원
- 청약통장 불필요, 1세대 공급으로 경쟁 시 추첨
- 신청일 현재 자녀 3명 이상 또는 태아 포함 2명 이상
💡 옵션 및 비용 구조
| 항목 | 비용(원) | 비고 |
| 발코니 확장 | 26,590,000 | 필수항목 |
| 플러스 옵션 | 17,220,000 | 바닥재, 벽지, 조명 등 고급화 구성 |
| 가전 옵션 | 6,160,000 | 시스템에어컨 포함 (방3, 거실1) |
※ 계약금과 잔금 외, 위 항목은 별도 계좌로 납부 필요
⚠️ 주의사항 및 유의점
- 마이너스 옵션 선택 불가, 옵션 해지 불가
- 계약 후 해지 시 위약금 발생 (분양가의 10%)
- 전매제한 없음, 거주의무 없음, 재당첨 제한 없음 (비규제지역)
- 청약 당첨 이력 등록 → 당첨 후 미계약도 추후 청약에 영향
📝 FAQ
Q. 청약통장이 없어도 되나요? → 네. 본 공급은 청약통장 없이 신청 가능합니다.
Q. 특별공급인데도 다자녀가 아니면 신청 불가능한가요? → 맞습니다. 반드시 다자녀가구여야 하며, 일반공급 물량은 없습니다.
Q. 입주 시기는 언제인가요? → 준공은 완료된 상태이며, 계약일 이후 즉시 입주 가능하며, 45일 내 입주해야 합니다.
✔️ 결론
오포자이 디오브 C-4블록은 광주시 고산지구 중심에 위치한 신축 민영아파트로, 이미 준공된 상태에서 즉시 입주 가능한 단일세대 특별공급입니다. 비규제지역 청약이라 자격 요건도 유연하고, 청약통장도 필요하지 않아 실수요자라면 도전해볼 가치가 높습니다.
다만 단 1세대 공급이므로 서류 누락, 일정 착오 없이 철저한 준비가 필요하며, 옵션 해지 불가 등 계약조건을 충분히 숙지한 후 청약해야 합니다.
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